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                飛速抽離房地產的奧園美谷 搭上醫美的快車了嗎?

                  11月10日,奧園美谷科技股份有限公司(以下簡稱“奧園美谷”)發布公告稱京漢置業、北京養嘉、蓬萊華錄均已完成對應的標的股權過戶工商變更登記手續,交易對方凱弦投資已合法取得京漢置業100%股權、北京養嘉100%股權及蓬萊華錄35%股權。

                  公司名稱由湖北金環到京漢股份,再由京漢股份到奧園美谷,經營范圍由粘膠纖維制造與銷售到房地產業務,再由房地產到醫美,真可謂是每次一個大跨度,業務之間毫無協同性。

                  天下熙熙皆為利來,天下攘攘皆為利往。飛速抽離房地產的奧園美谷,搭上醫美的快車了嗎?恐怕沒有那么簡單。

                  重點布局醫美產業鏈中游醫美機構的奧園美谷,迎來了醫美行業強監管時代,旗下醫美機構杭州維多利亞醫療美容醫院糾紛不斷,其工作人員獲客時,仍存為獲客而對診療效果、安全性、功效做保證性承諾等問題。

                  不變的殼資源 風格迥異的資產注入

                  由粘膠纖維制造與銷售到房地產業務,再到醫美,奧園美谷的經營范圍大幅變化的背后,實則是上市公司借殼重組,資產注入的結果。

                  這一切還需從奧園美谷前身湖北金環說起,成立于1993年的湖北金環主營業務為粘膠纖維的制造與銷售。2013年12月19日,湖北金環實控人朱俊峰與京漢集團簽訂了《借款協議》,向京漢集團拆借2.08億元,借款期限為兩個月,抵押擔保物就是朱俊峰手中的實際控制權。

                  因欠債無法償還,導致公司實際控制人易位,由朱俊峰變更為北京京漢投資集團有限公司。2015 年,公司實施了重大資產重組,置入京漢置業的房地產業務,形成了化纖業務和房地產業務雙輪驅動的發展格局,并更名為“京漢股份”。

                  然而,置入房地產業務后,京漢股份并未實現業績的騰飛,2018年,在房地產市場調控政策持續收緊的背景下,公司提出要逐步縮小房地產業務、專注于新材料的研發和生產,并啟動了年產10萬噸的綠色生物基纖維素纖維新項目,進軍綠色纖維。然而,公司流動性缺持續惡化。

                  2020 年 4 月,中國奧園以 11.60 億元的對價收購京漢股份 29.30%的股權,收購完成后奧園科星變更為京漢股份第一大股東,中國奧園正式入主。 同年11月,奧園美谷制定了未來的新戰略、新方向,即從綠纖新材料出發,進軍美麗健康產業,正式進軍醫美行業。

                  2021年,奧園美谷加速房地產,擁抱醫美。公司目前已收購浙江醫美服務機構龍頭連天美,并成功出售京漢置業100%股權、北京養嘉100%股權及蓬萊華錄35%股權。

                  中國奧園入主京漢股份后,急切置出房地產業務,求得輕裝上陣醫美賽道。縱使如此,奧園美谷搭上了醫美的快車嗎?

                  迎醫美強監管時代 員工獲客違規宣傳猶存

                  2020年-2021年上半年,醫美概念無疑是最火爆的概念之一。受益于剝離地產、布局醫美的發展戰略,公司股價自底部3.85元/股一路高歌猛進,最高上漲至29.95元/股,無疑是先業績一步,搭上了醫美的快車。

                  目前,奧園美谷的醫美業務仍處于開拓階段,其醫美業務開展主要是通過并購、代理的方式切入賽道,其業務開展主要集中在醫美產業鏈的中游,并逐步向產業鏈上游拓展。

                  首先,從醫美產業鏈中游商業模式上來看,奧園美谷采取的也是業內連鎖機構普遍采取的“1+N”模式與外擴內研的發展戰略。公司首先通過收購連天美切入醫美產業鏈中游,采取的“1+N”的輕醫美服務模式,建立以奧若拉為代表的輕醫美連鎖品牌。

                  連天美下設兩家醫療美容醫院,即杭州連天美醫療美容醫院及杭州維多利亞醫療美容醫院。其中一家維多利亞醫療更是因與眾多明星肖像權糾紛不斷而出圈。據天眼查信息顯示,杭州維多利亞醫療美容醫院共有41條法律訴訟信息,內容涉及名譽權糾紛及醫療損害責任糾紛等。

                  值得關注的是,隨著《醫療美容廣告執法指南》的發布,醫美行業已全面進入了“強監管”時代。但是,當我們以普通消費者身份向杭州維多利亞醫療美容醫院咨詢“鼻綜合項目”時,發現該醫療美容醫院人員為了獲客仍存在很多不符合規定的地方。

                  官網客服人員先是要求通過微信進一步溝通,添加了我方聯系方式后,我方先是表達了自己對手術安全性的擔憂,工作人員則表示“安全上可以放心的”、“不會有任何風險”“在安全和效果上是一定可以保證的”等等,隨后便發來患者術前、術后照片來供參考,兩組圖片中,術前照片是素顏拍攝且無美顏,術后照片則是妝后拍攝且有美顏,除了鼻子部分,其他部分也存在明顯的差異,很明顯是為了拉客有意而為。

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