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2月，春節假期的到來，給去年同期遭受了疫情沖擊的企業，帶來商業機遇。從市場反應來看，大眾此前被壓抑的消費欲望得到較大釋放。
客流方面，全國購物中心在春節期間迎來客流爆發。相關數據顯示，春節同期全國10個一二線城市購物中心日均客流量同比增幅超200%，達到2019年同期86%的水平，說明疫情以來的恢復不錯。
另據商務部數據顯示，春節期間，全國重點零售和餐飲企業實現銷售額約8210億元，比2020年同期增長28.7%，比2019年同期增長4.9%，同比往年實現明顯增長，這主要得益于客流增長，消費力顯著提升。
在社會整體消費環境向好之下，購物中心業態也得到較好發展，購物中心運營商旗下項目本月都取得不錯的業績。
投資方面，萬達商管、星河商置等通過輕資產輸出新增項目，而其他以自持為主的企業則主要集中于現有項目運營。
華潤萬象生活位居榜首，高端項目恢復能力強
本月榜單前三甲，依然被華潤萬象生活、萬達商管、恒隆地產三家企業拿下。
華潤萬象生活本月奪得第一，月內雖然沒有新項目入市，但在項目運營方面表現不錯，此外推動新項目發展和外拓上有所進展。
收入方面，華潤置地的投資物業月內收入為13.4億元，按年增長302.0%，疫情影響基本消除后同比明顯增長。此外，華潤置地月內以底價37.22億元摘得一宗長沙商住地， 為華潤萬象生活未來在管增加了新項目，旗下各區域大區也在積極外拓中。
萬達商管位居榜眼。目前在營萬達廣場數量為368個，月內圍繞春節打造各類活動，渠道涵蓋線上線下，通過花式活動和多重補貼手段，創造的銷售業績較為可觀。
以高端商業項目見長的恒隆地產排名第三，與其項目定位相同的港資太古、九龍倉也排名靠前。這些企業在疫情考驗中業績受到較大沖擊，但恢復也較為迅速。
從目前公布的購物中心運營商業績來看，在受疫情影響較為嚴重的北京，三家企業的銷售額同比增長同樣為負，表現較為強勁的是上海、廣州、長沙等疫情陰霾相對較小，且具有較大消費潛力的一二線城市。
數據來源：企業公告，觀點指數整理
以上實現穩定增長的高端項目，主要依靠奢侈品需求的支撐。以廣州太古匯為例，其于2020年一季度的銷售同比下跌21.2%，后續隨著疫情受控，奢侈品需求旺盛，因而實現了強勢反彈，2020年全年銷售額同比增長36.0%。
目前來看，國內高端奢侈品市場發展潛力較大，相信未來以上述企業為代表的的運營商，將會繼續加大在這方面的投資，主力發展高端商業物業。 共2頁 [1] [2] 下一頁 關注公號：redshcom 關注更多: 購物中心 |
